Diagnostic de performances énergétiques

Un diagnostic de performance énergétique du bâtiment doit être réalisé sur tous les biens immobiliers mis en vente ou en location n’ayant pas déjà fait l’objet d’un précédent diagnostic de performance énergétique en cours de validité dont la durée établie est de 10 ans.

Il consiste en l’estimation des consommations d’énergies annuelles en fonction de nombreux critères du bâti qui permettent le calcul des besoins de chauffage dont par exemple : 

• La localisation (adresse et altitude) ;
• L’année de construction ;
• La surface habitable (au sol) ;
• Le type de toiture ;
• La présence, type, orientations et dimensions des baies, murs et portes...

Cependant, pour les constructions antérieures à 1948 et les systèmes collectifs, la méthode d'évaluation se base sur le total annuel des énergies consommées (en kilowatt heures ou kWh) mentionné sur les factures d'énergies.

En ce qui concerne les systèmes collectifs de chauffage et de refroidissement, il convient de consulter votre syndic afin d'obtenir les informations de consommation en kilowatt heures ou kWh sans quoi le calcul du résultat est compromis.